En bostadsrättsförening eller HOA måste ha en försäkring precis som enskilda husägare. Hem HOA-försäkringen täcker föreningen för risker i samband med fastighetsunderhåll och ansvarsfrågor i kvarter som har en hemägarförening. Ändå skiljer sig denna försäkring från en vanlig hemägarförsäkring. Föreningar måste se till att de är täckta med rätt hem HOA försäkring som är specifik för behoven hos en HOA för att hålla alla, och allt, skyddade.
- General Liability Property Insurance
- Reguljär ansvarsförsäkring
- D & O Coverage
- Social Host Liability Coverage
- Garagehållarens täckning
- Arbetsersättning och obligationer för arbetstagares oärlighet
- Täckning för diskrimineringsanspråk
- Need Home Insurance In College Station TX?
- Service Insurance Group Provides Home HOA Insurance!
General Liability Property Insurance
Fastighetsförsäkring, även kallad allmän ansvarsförsäkring, är nödvändig för alla HOA som hanterar condos och co-ops för att skydda sina byggnader. Dessa försäkringar täcker själva byggnaderna, inte deras innehåll, som är bostadsrättsinnehavarens eller hyresgästens ansvar.
Reguljär ansvarsförsäkring
HOA:s behöver också en vanlig ansvarsförsäkring som skyddar mot saker som skador på besökare som går in i de täckta byggnaderna osv. Det är viktigt att HOAs förstår att deras allmänna ansvarsförsäkring inte täcker dessa risker. Därför är det viktigt att lägga till ett vanligt ansvarsskydd till en hemägares HOA-försäkring.
D & O Coverage
Hansvarsskydd som specifikt täcker hemägarföreningarnas styrelseledamöter är också ett viktigt skydd för HOA:er. Detta viktiga försäkringstillägg skyddar frivilliga funktionärer från ansvar om det av någon anledning skulle uppstå anspråk mot husägarföreningen.
Social Host Liability Coverage
En del husägarföreningar har klubbhus och platser för sociala sammankomster där medlemmar och andra gäster kan träffas för planerade evenemang. Många HOA:s hyr även ut sina lokaler för bröllop och särskilda evenemang. Om alkohol serveras på föreningens område vid något av dessa evenemang behöver HOAs ansvarsskydd. Om HOA inte tillåter servering av alkohol på området kanske detta skydd inte är nödvändigt.
Garagehållarens täckning
En förening som har ett garage där icke-medlemmar tillåts parkera måste ha en garagehållarförsäkring. Denna försäkring skyddar HOA och fordonsägaren mot fordonsskador eller stöld när denna gäst är på plats och parkerad i föreningens garage.
Arbetsersättning och obligationer för arbetstagares oärlighet
Som alla andra företag, om en HOA har anställda, är en arbetsskadeförsäkring nödvändig för att undvika stämningar om en anställd skulle skadas på jobbet. Dessa försäkringar rekommenderas också för föreningar som inte har anställda men ändå betalar entreprenörer eller frilansare, eftersom dessa personer kan hävda anställningsstatus beroende på omfattningen av det jobb de utför och om de är en vanlig arbetstagare på föreningens område. Obligationer för ohederlighet hos anställda skyddar föreningen från stöld och skador på föreningens egendom av ohederliga anställda.
Täckning för diskrimineringsanspråk
För föreningar som har möjlighet att utmäta boende som inte klarar av att betala sina lån, är täckning för diskrimineringsanspråk ett måste. När de står inför en utmätning letar många människor efter alla sätt att undvika att förlora sitt hem; ett av dessa sätt kan vara att lämna in ett diskrimineringsanspråk. Denna viktiga hemförsäkring täcker föreningar mot detta ansvar i händelse av att de tvingas utmäta en person som tillhör en minoritet eller någon annan skyddad individ. Diskrimineringsskyddet blir allt viktigare för HOAs eftersom utmätningssiffrorna fortsätter att stiga.
Dessa försäkringar skiljer sig mycket från dem som tillhandahålls av en vanlig hemförsäkring för husägare. Syftet med hemförsäkringen för HOA är att skydda föreningen som företag samt de personer som är associerade och som är ansvariga för att fatta beslut för föreningen. För att lära sig mer om nödvändig hem HOA försäkring, bör husägarföreningar kontakta ett erfaret husägarförsäkringsbolag för att hjälpa dem att bestämma de olika typerna av täckning som de behöver!
Need Home Insurance In College Station TX?
Service Insurance Group Provides Home HOA Insurance!
College Station – (979) 431-5015
Texarkana – (903) 202-0865
Tillkommande artiklar:
Contractors – Why You Need Builders Risk Insurance!
Comparing Master Contractor and Builders Risk Policies!
Texas Builders Risk Insurance – Covering Spring Storms!
Lightning Safety – Are You Ready For Spring Storm Season?
Construction Risk Insurance – What Your Company Needs to Know!