Free Press

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA) muss genau wie einzelne Hausbesitzer versichert sein. Die HOA-Versicherung deckt die Risiken ab, die mit der Instandhaltung des Eigentums und der Haftpflicht in Wohngebieten mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft verbunden sind. Diese Versicherung unterscheidet sich jedoch von einer normalen Hausratversicherung. Verbände müssen sicherstellen, dass sie mit der richtigen HOA-Versicherung abgesichert sind, die speziell auf die Bedürfnisse eines Verbandes zugeschnitten ist, damit alle und alles geschützt sind.

Gesamthaftpflichtversicherung

Die Sachversicherung, auch allgemeine Haftpflichtversicherung genannt, ist für jeden Verband, der mit Eigentumswohnungen und Genossenschaften zu tun hat, zum Schutz ihrer Gebäude erforderlich. Diese Versicherungen decken die Gebäude selbst ab, nicht aber deren Inhalt, für den der Eigentümer oder Mieter der Wohnung verantwortlich ist.

Reguläre Haftpflichtversicherung

HOAs brauchen auch eine Standard-Haftpflichtversicherung, die z. B. gegen Verletzungen von Besuchern schützt, die die versicherten Gebäude betreten usw. Es ist wichtig, dass HOAs verstehen, dass ihre allgemeine Haftpflichtversicherung diese Risiken nicht abdeckt. Daher ist es wichtig, dass die HOA-Versicherung um eine reguläre Haftpflichtversicherung ergänzt wird.

D & O-Deckung

Eine Haftpflichtversicherung, die speziell die Direktoren und leitenden Angestellten von Wohnungseigentümergemeinschaften abdeckt, ist ebenfalls eine wichtige Versicherung für HOAs. Dieser wichtige Zusatz zur Police schützt die ehrenamtlichen Vorstandsmitglieder vor Haftungsansprüchen, falls die Wohnungseigentümergemeinschaft aus irgendeinem Grund in Anspruch genommen wird.

Haftpflichtversicherung für gesellschaftliche Veranstaltungen

Einige Wohnungseigentümergemeinschaften verfügen über Clubhäuser und gesellschaftliche Treffpunkte, in denen sich Mitglieder und andere Gäste zu geplanten Veranstaltungen treffen können. Viele Wohnungseigentümergemeinschaften vermieten ihre Einrichtungen sogar für Hochzeiten und besondere Veranstaltungen. Wenn bei einer dieser Veranstaltungen auf dem Gelände der Vereinigung Alkohol ausgeschenkt wird, benötigen HOAs eine Haftpflichtversicherung. Wenn die HOA den Ausschank von Alkohol auf dem Gelände nicht zulässt, ist dieser Versicherungsschutz möglicherweise nicht erforderlich.

Garagenwärter-Versicherung

Eine Vereinigung, die eine Garage besitzt, in der Nichtmitglieder parken dürfen, muss eine Garagenwärter-Versicherung haben. Diese Versicherung schützt die HOA und den Fahrzeugeigentümer gegen Schäden oder Diebstahl des Fahrzeugs, während sich der Gast auf dem Gelände befindet und in der Garage der Vereinigung parkt.

Arbeiterunfallversicherung und Angestelltenhaftung

Wenn eine HOA Angestellte hat, ist wie in jedem anderen Unternehmen eine Arbeiterunfallversicherung notwendig, um Klagen zu vermeiden, falls ein Angestellter bei der Arbeit verletzt wird. Diese Policen sind auch für Vereinigungen zu empfehlen, die keine Angestellten haben, aber Auftragnehmer oder Freiberufler bezahlen, da diese Personen je nach Umfang der von ihnen ausgeführten Arbeit und je nachdem, ob sie regelmäßig auf dem Vereinsgelände arbeiten, den Status eines Angestellten beanspruchen könnten. Unehrlichkeitsbürgschaften für Angestellte schützen die Vereinigung vor Diebstahl und Beschädigung von Vereinseigentum durch unehrliche Angestellte.

Deckung von Diskriminierungsansprüchen

Für Vereinigungen, die in der Lage sind, Bewohner zu zwangszuversteigern, die ihren Hypotheken nicht nachkommen, ist eine Deckung für Diskriminierungsansprüche ein Muss. Wenn eine Zwangsvollstreckung droht, suchen viele Menschen nach einer Möglichkeit, den Verlust ihres Hauses zu vermeiden; eine dieser Möglichkeiten kann die Einreichung einer Diskriminierungsklage sein. Diese wichtige HOA-Hypothekenversicherung deckt die Haftung von Verbänden für den Fall ab, dass sie eine Zwangsvollstreckung gegen eine Person, die einer Minderheit angehört, oder eine andere geschützte Person durchführen müssen. Die Absicherung gegen Diskriminierung wird für HOAs immer wichtiger, da die Zwangsvollstreckungsraten weiter steigen.

Diese Deckungen unterscheiden sich stark von denen, die eine normale Wohngebäudeversicherung bietet. Der Zweck der HOA-Versicherung besteht darin, die Vereinigung als Unternehmen zu schützen sowie die damit verbundenen Personen, die für die Entscheidungen der Vereinigung verantwortlich sind. Um mehr über die notwendige HOA-Versicherung zu erfahren, sollten sich Hausbesitzer-Vereinigungen an eine erfahrene Hausbesitzer-Versicherungsgesellschaft wenden, die ihnen hilft, die verschiedenen Arten der Deckung zu bestimmen, die sie benötigen!

Need Home Insurance In College Station TX?

Service Insurance Group Provides Home HOA Insurance!

College Station – (979) 431-5015

Texarkana – (903) 202-0865

Zusätzliche Artikel:

Bauunternehmer – Warum Sie eine Bauherren-Risikoversicherung brauchen!

Vergleich von Generalunternehmer- und Bauherren-Risikopolicen!

Texas Builders Risk Insurance – Absicherung bei Frühjahrsstürmen!

Blitzschutz – Sind Sie bereit für die Frühjahrssturmsaison?

Construction Risk Insurance – Was Ihr Unternehmen wissen muss!