Milyen az időjárás ma? Ha meg tudja mondani, hogy meleg és napos (vagy esős!) idő van, ha csak ül az ablaktalan irodájában, akkor itt az ideje, hogy megvizsgálja kereskedelmi tetőfedő rendszerének jólétét.
Az új tető vásárlása során a legfontosabb dolog, amit szem előtt kell tartania, az épület általános egészségi állapota. Az olyan tényezők, mint a tető hosszú élettartama, a jellemző időjárási ingadozások és az energiahatékonyság kritikus fontosságúak.
Minden kereskedelmi tető típusnak megvannak az előnyei és hátrányai, és a rendelkezésre álló lehetőségek sokfélesége miatt a döntés meghozatala nehezebb, mint valaha.
Olvasson tovább, hogy megismerje a hét leggyakoribb lehetőséget, és hogy milyen környezetre alkalmasak a legjobban.
Kibírhatóság, energiahatékonyság és költség
Az új kereskedelmi tető vásárlásának hármasa: tartósság, energiahatékonyság és költség.
A megfelelően telepített és karbantartott kereskedelmi tetőrendszer élettartama egy évtizedtől több mint 50 évig terjed. (Az éghajlat és a tető alatti körülmények jelentősen csökkenthetik vagy növelhetik ezeket a becsléseket.)
A hatékonyság már évek óta divatos szó, és sok város energiahatékonysági paraméterekkel egészítette ki az engedélyezési eljárást. Üzlettulajdonosként természetesen Önt is foglalkoztatja az energiahatékonyság, hiszen hosszú távon elég sok pénzt takaríthat meg.
Végül, de gyakran a legfontosabb, az új vagy csere tetőfedés összköltsége biztosan ott lesz a hátsó gondolatai között. Egyes rendszerek telepítése kevesebbe kerül, de győződjön meg róla, hogy nem áldozza fel a tartósságot vagy a hatékonyságot azért, hogy néhány fillért megtakarítson elölről.
Kereskedelmi tetőfajták
Az alábbiakban a hét legfontosabb kereskedelmi tetőfedő anyagot soroljuk fel:
- Fém tetőfedés
- Built-Up Roofing (BUR) Membrane
- Green Roofing
- Spray-On Silicon
- Thermoset EPDM Roof Membrane
- Thermoplastic PVC & TPO Roof Membrane
- Shingle Roofing
Metal Roofing
A tartós fémtető nagyon népszerű kereskedelmi tető típus, mivel 40-60 éves élettartamú. Számos különböző típusú fém tetőfedő rendszer áll rendelkezésre, és némelyik még integrált napelemes vagy integrált hóeltakarító rendszerrel is rendelkezik.
Az általános fém kereskedelmi tetőfedő anyagok közé tartoznak:
- Hullámosított horganyzott acél
- Alumínium, cink és ón
- Cseréplemezek
- Réz
- Alumínium
- Bevont vagy rozsdamentes acél
A fémtetők vonzó, kész megjelenésűek lehetnek, erős tűzállósági besorolással rendelkeznek, erősebbek és fenntarthatóbbak, mint sok más lehetőség.
Hátrányai: A fém hajlamos a korrózióra.
Emiatt a modern fémtetőkhöz védő felületi rétegeket adnak, hogy kezeljék az expozíció, a nedvesség, a szennyezés és más környezeti tényezők okozta károkat.
Built-up tetőfedő membrán
Auilt-up tetőfedés élettartama gondossággal 20 év vagy több, és kátrány és kavics váltakozó rétegeivel készül. A rétegek száma befolyásolja a tartósságot és (végső soron) a költségeket. Olcsó és könnyen javítható, és az egyik legrégebbi és legrugalmasabb tetőtípus.
Ez a fajta varrat nélküli tetőfedés jól bírja a gyalogos forgalmat, de a stabil alépítménytől függ, hogy elbírja a mozgásból eredő súlyt és rezgéseket. UV-álló, és bevonattal bevonható, hogy visszaverje a hőt.
Hátrányai:
Zöld tető
A BUR tetőfedés élettartama az egyik legrövidebb, és a tető öregedésével nehéz lehet azonosítani a szivárgás forrását.
Zöld tető
A zöld tető 30-50 évig is eltarthat. Ezek egy szívós, vízálló membránból állnak, amelyet teljesen zöld növények borítanak. Ezek a fenntartható remekművek javítják a levegő minőségét, és gyakran zöld területet adnak a dolgozók pihenéséhez és kikapcsolódásához.
Az előnyök közé tartozik az időjárás viszontagságaitól való védelem, a lehetséges közüzemi és kormányzati ösztönzők és a jobb esztétika. Gyakran kifinomult víz- és vízelvezetés-kezeléssel, klímavezérléssel és érzékelő képességekkel rendelkeznek.
Hátrányok:
Spray-On Roofing
Röviden, a permetezett poliuretánhab (SPF) egy olyan anyag, amely folyékony permetként indul, amely azonnal habbá tágul, amely szilárd réteggé keményedik. Ezt a különleges környezetbarát tetőfedést egy meglévő tetőre alkalmazzák, és bár nem közismert, az 1960-as évek eleje óta létezik.
Az SPF tetőfedő rendszer vízszigetel és szigetelő tényezőt ad hozzá. Bármilyen éghajlaton használható, és megfelelő telepítés és karbantartás mellett akár 50 évig is eltarthat.
Hátránya:
Thermoset EPDM Membrane
Ethylene Propylene Diene Terpolymer (EPDM) egy tekercs alapú, tartós szintetikus gumi tetőfedő membrán. A hőre keményedő tetőfedésként is ismert EPDM tetőfedő rendszer erős ellenállást biztosít a napfénnyel és a szennyezéssel szemben. Hosszú élettartamú, sokoldalú és könnyen telepíthető.
Az EPDM fehér és fekete tekercsben kapható, és a nap- és szennyeződésállóság mellett ez az egyrétegű gumi számos gyakori oldószerrel, például alkohollal vagy savakkal szemben is tartós.
Hátrányai:
Thermoplasztikus PVC és TPO tetőfóliák
A termoplasztikus poliolefin (TPO) és a polivinil-klorid (PVC) tetőfedő rendszerek ellenállnak a kedvezőtlen körülményeknek. Az UV-fény, a vegyi anyagok, beleértve a zsírokat és olajokat, vagy a baktériumok szaporodása lassan károsítja ezeket a tetőmembrántípusokat. Könnyűek, hővisszaverőek és átszúrásállóak.
Az egyéb előnyök közé tartoznak az erős léghegesztett varratok, a tűzállóság, valamint a magas hőmérséklet és az erős szél tűrése.
Hátrányok: Óvakodjon az olcsó, rosszul készült termékektől. Mivel a TPO annyira népszerűvé vált, sok kis gyártó megpróbálta létrehozni saját termékcsaládját, így a minőség kicsúszhatott a kezei közül. Ügyeljen arra, hogy jó hírű gyártótól szerezze be ezt a terméktípust.
Zsindely
A zsindelyt leggyakrabban lakóépületeken (valószínűleg a saját otthonán), de kereskedelmi ingatlanokon is használják – jellemzően olyanokon, amelyeknek meredek tetővonala van.
A zsindely számos anyagból készül, beleértve az aszfaltot, építészeti, pala, műanyag és kerámia (hogy csak néhányat említsünk). Ez az anyag viszonylag könnyen telepíthető, megfizethető és sokoldalú.
Hátránya: A használt márkától függően az élettartam nem olyan hosszú, mint néhány más kereskedelmi tetőfedő típusé. A zsindelyek hajlamosak a penészedésre és a mohára is, ha az épülete árnyékos területen található.
Melyik a megfelelő tető?
Ha kereskedelmi ingatlanának új tetőre van szüksége, vagy új építésű kereskedelmi tetőfedő anyagok mindenféle lehetőségét fontolgatja, gondolja át, mi lehet a megfelelő az Ön számára.
Az Ön tetője:
- látható
- járható
- zsírnak, savnak vagy vegyi anyagoknak van kitéve
- napnak van kitéve
- erős szélnek van kitéve
- szélsőséges hőmérsékletnek van kitéve
A különböző éghajlatok és a különböző típusú épülethasználat KELL, hogy befolyásolja a választását.
Figyeljen a tető hosszú élettartamára és éves karbantartási költségeire. Vegye figyelembe a különböző típusú és színű tetőfedő anyagok energiaköltségeit is. A hideg éghajlatú országokban a sötét színű tető csökkentheti a fűtésszámlát, míg a meleg éghajlatú irodák fehér tetőt igényelhetnek, hogy korlátozzák a légkondicionáló berendezés terhelését.
Kérdezzen szakértőt
Válaszokat keres a kereskedelmi tetőtípusokkal kapcsolatban? A TEMA három generációnyi tapasztalattal rendelkezik mindenféle tetőfedő anyaggal kapcsolatban, és büszkén mondhatjuk, hogy több mint 50 millió négyzetméter kereskedelmi tetőfedést telepítettünk!
Hagyja, hogy szakértőink végigkísérjék Önt a kereskedelmi létesítmények minden típusán. Ismerjük a tetőket: EPDM, PVC, épített kőszénkátrány, módosított bitumen, fém és még sok más.
Azért dolgozunk, hogy a három legfontosabb tényezőt mindig figyelembe vegyük: a megfelelő tető megtalálása az Ön költségvetéséhez, minőségi munka, amely tartós, és a szerkezetének leginkább megfelelő tetőrendszer telepítése.
Lépjen kapcsolatba velünk még ma, ha további információt szeretne.