Free Press

Cum este vremea astăzi? Dacă vă puteți da seama că este cald și însorit (sau plouă!) doar stând în interiorul biroului dvs. fără ferestre, ar putea fi timpul să vă uitați la bunăstarea sistemului dvs. de acoperișuri comerciale.

Când faceți cumpărături pe piață pentru un acoperiș nou, cel mai important lucru de care trebuie să țineți cont este sănătatea generală a clădirii. Factori precum longevitatea acoperișului, variațiile meteorologice tipice și eficiența energetică sunt esențiale.

Care tip de acoperiș comercial are avantajele și dezavantajele sale, iar luarea unei decizii este mai dificilă ca niciodată datorită varietății de opțiuni disponibile.

Citește în continuare pentru a afla despre cele mai comune șapte opțiuni și pentru ce medii sunt cele mai potrivite.

Durabilitate, eficiență energetică și cost

Trifecta achiziționării unui nou acoperiș comercial: durabilitate, eficiență energetică și cost.

Instalat și întreținut corespunzător, un sistem de acoperiș comercial are o durată de viață de la un deceniu la peste 50 de ani. (Condițiile climatice și condițiile de sub acoperiș pot scădea sau crește foarte mult aceste estimări.)

Eficiența a fost un cuvânt la modă de ani de zile, iar multe orașe au adăugat parametrii de eficiență energetică la procesul de autorizare. Desigur, în calitate de proprietar de afacere, sunteți preocupat și de eficiența energetică, deoarece vă poate economisi destul de mulți bani pe termen lung.

În cele din urmă, dar adesea cel mai important, costul total al acoperișului nou sau al înlocuirii acestuia va fi cu siguranță în mintea dumneavoastră. Unele sisteme costă mai puțin la instalare, dar asigurați-vă că nu sacrificați durabilitatea sau eficiența pentru a economisi câțiva bănuți la început.

Tipuri de acoperișuri comerciale

Principalele șapte materiale pentru acoperișuri comerciale sunt enumerate mai jos:

• Acoperișuri metalice
• Membrană pentru acoperișuri cu învelitoare (BUR)
• Acoperișuri verzi
• Spray-.On Silicon
• Thermoset EPDM Roof Membrane
• Thermoplastic PVC & TPO Roof Membrane
• Shingle Roofing

Metal Roofing

Acoperișul metalic durabil este un tip de acoperiș comercial foarte popular datorită duratei sale de viață de 40 până la 60 de ani. Există mai multe tipuri diferite de sisteme de acoperișuri metalice disponibile, iar unele vin chiar și cu sisteme solare integrate sau sisteme integrate de îndepărtare a zăpezii.

Materialele comune pentru acoperișuri comerciale metalice includ:

• Oțel galvanizat ondulat
• Aluminiu, zinc și staniu
• Placi de țiglă
• Cupru
• Aluminiu
• Oțel acoperit sau oțel inoxidabil

Acoperișurile metalice pot avea un aspect atractiv și finisat, grade puternice de rezistență la foc și sunt mai puternice și mai durabile decât multe alte opțiuni.

Dezavantaje: Metalul este susceptibil la coroziune.

Din cauza acestei probleme, acoperișurile metalice moderne au straturi de suprafață protectoare adăugate pentru a gestiona daunele provocate de expunere, umiditate, poluare și alți factori de mediu.

Membrană pentru acoperișuri cu învelitoare

Tăblițele cu învelitoare au o durată de viață de 20 de ani sau mai mult dacă sunt îngrijite și sunt realizate prin alternarea straturilor de gudron și pietriș. Numărul de straturi afectează durabilitatea și (în cele din urmă) costul. Este ieftin și ușor de reparat și este unul dintre cele mai vechi și mai flexibile tipuri de acoperișuri.

Acest tip de acoperiș fără sudură rezistă bine la traficul pietonal, dar depinde de sub-structura sa stabilă pentru a suporta greutatea și vibrațiile mișcării. Este rezistent la razele UV și poate fi acoperit pentru a reflecta căldura.

Dezvantaje: Durata de viață a acoperișurilor BUR este una dintre cele mai scurte și poate fi dificil să se identifice sursa unei scurgeri pe măsură ce acoperișul îmbătrânește.

Acoperișuri verzi

Un acoperiș verde poate dura între 30 și 50 de ani. Acestea constau dintr-o membrană rezistentă și impermeabilă acoperită complet de plante verzi. Aceste capodopere durabile îmbunătățesc calitatea aerului și adesea adaugă un spațiu verde pentru relaxare și odihnă pentru angajați.

Vantajele includ protecția împotriva intemperiilor, posibile stimulente pentru utilități și guvernamentale și o estetică îmbunătățită. Adesea, acestea au un management sofisticat al apei și al drenajului, control al climei și capacități de senzori.

Dezavantaje: Acoperișurile verzi necesită întreținere și monitorizare continuă.

Acoperișuri pulverizate

În rezumat, spuma poliuretanică pulverizată (Spray Polyurethane Foam – SPF) este un material care începe ca un spray lichid care se extinde instantaneu într-o spumă, care se întărește într-un strat solid. Acest tip special de acoperiș ecologic se aplică deasupra unui acoperiș existent și, deși nu este bine cunoscut, există încă de la începutul anilor 1960.

Un sistem de acoperișuri SPF impermeabilizează și adaugă un factor de izolare. Poate fi folosit în orice climă și va dura până la 50 de ani cu o instalare și o întreținere corectă.

Dezavantaje: Fereastra de instalare pentru acest tip special de acoperiș este limitată la condiții meteorologice favorabile (fără zăpadă, fără gheață, fără apă), iar odată instalat, acoperișul SPF trebuie inspectat o dată sau de două ori pe an.

Membrană EPDM Thermoset

Terpolimerul de etilenă propilenă dienă (EPDM) este o membrană pentru acoperișuri din cauciuc sintetic, durabilă, pe bază de rolă. Cunoscută și sub denumirea de acoperiș termorezistent, un sistem de acoperiș din EPDM oferă o rezistență puternică la lumina soarelui și la poluare. Este de lungă durată, versatil și ușor de instalat.

EPDM vine în rulouri albe și negre și, pe lângă rezistența la soare și poluare, acest cauciuc cu un singur strat este durabil în fața multor solvenți comuni, cum ar fi alcoolul, sau acizii.

Dezavantaje: EDPM nu este neapărat cea mai „drăguță” opțiune de pe piață și se poate perfora cu ușurință (gândiți-vă la căderea de moloz sau la oamenii care merg pe acoperiș).

Membrane termoplastice pentru acoperișuri din PVC și TPO

Sistemele de acoperișuri din poliolefină termoplastică (TPO) și policlorură de vinil (PVC) sunt rezistente la condiții nefavorabile. Lumina UV, substanțele chimice, inclusiv grăsimile și uleiurile, sau creșterea bacteriilor, toate acestea sunt lente în a deteriora aceste tipuri de membrane pentru acoperișuri. Ele sunt ușoare, reflectă căldura și sunt rezistente la perforare.

Alte beneficii includ cusături puternice sudate cu aer, rezistență la foc și toleranță atât la temperaturi ridicate, cât și la vânturi puternice.

Dezavantaje: Feriți-vă de produsele ieftine și prost făcute. Din moment ce TPO a devenit atât de popular, mulți producători mici au încercat să-și creeze propriile linii de produse, permițând calității să scape printre fisuri. Asigurați-vă că achiziționați acest tip de produs de la un producător de renume.

Șindrilă

Cele mai des întâlnite pe clădirile rezidențiale (probabil propria dvs. casă), șindrila este, de asemenea, utilizată pe proprietățile comerciale – de obicei cele care au linii de acoperiș abrupte.

Șindrila vine este numeroase materiale, inclusiv asfalt, arhitectural, ardezie, plastic și ceramică (doar pentru a numi doar câteva). Acest material este relativ ușor de instalat, accesibil și versatil.

Dezvantaje: În funcție de marca utilizată, durata de viață nu este la fel de lungă ca a altor tipuri de acoperișuri comerciale. Șindrila este, de asemenea, susceptibilă la mucegai și mușchi dacă clădirea dvs. este situată într-o zonă umbrită.

Ce este acoperișul potrivit?

Dacă proprietatea dvs. comercială are nevoie de un acoperiș nou sau dacă luați în considerare toate tipurile de opțiuni de materiale pentru acoperișuri comerciale pentru o construcție nouă, gândiți-vă la ceea ce ar putea fi potrivit pentru dvs.

Este acoperișul dvs:

• vizibil
• pe care se calcă
• expus la grăsimi, acizi sau substanțe chimice
• expus la soare
• expus la vânt puternic
• expus la temperaturi extreme

Diferitele climate și diferitele tipuri de utilizare a clădirii TREBUIE să vă afecteze alegerile.

Considerați longevitatea acoperișului și costul anual de întreținere a acestuia. De asemenea, luați în considerare costurile energetice ale diferitelor tipuri și culori de materiale pentru acoperișuri. Climele cu climă rece pot descoperi că un acoperiș de culoare închisă le reduce factura de încălzire, în timp ce birourile cu climă caldă pot solicita un acoperiș alb pentru a limita presiunea asupra aparatului de aer condiționat.

Întrebați un expert

Cercetați răspunsuri despre tipurile de acoperișuri comerciale? TEMA are trei generații de experiență în lucrul cu toate tipurile de materiale pentru acoperișuri și suntem mândri să spunem că am instalat peste 50 de milioane de metri pătrați de acoperișuri comerciale!

Lasă-i pe experții noștri să te ghideze prin toate tipurile de instalații comerciale. Ne pricepem la acoperișuri: EPDM, PVC, gudron de cărbune construit, bitum modificat, metal și multe altele.

Ne străduim să ne asigurăm că cei mai importanți trei factori sunt întotdeauna abordați: găsirea acoperișului potrivit pentru bugetul dumneavoastră, livrarea unei lucrări de calitate care durează și instalarea celui mai potrivit sistem de acoperiș pentru structura dumneavoastră.

Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații.