Daň z nemovitosti….
Daň z nemovitosti (ad valorem) je daň z nemovitého a/nebo osobního majetku. Nemovitý majetek zahrnuje pozemky a jejich vylepšení. Osobním majetkem podnikatelů se rozumí věci, které jsou movité nebo nejsou trvale připevněny k pozemku.
Úřad daňového komisaře je odpovědný za stanovení hodnoty majetku, která musí být podle zákona stanovena podle „spravedlivé a přiměřené tržní hodnoty“.
V Alabamě je výběr daní z nemovitostí zdrojem příjmů státních a místních samospráv již mnoho let. Je hlavním zdrojem příjmů pro veřejné školství.
Nemovitosti
Nemovitosti obecně zahrnují pozemky a trvale připevněná zlepšení na pozemcích. Code of Ala, 1975, Section 40-1-1.
Podnikatelský osobní majetek
Podnikatelský osobní majetek je obecně definován jako majetek, který není trvale připevněn k nemovitosti nebo je její součástí. Obecně se za osobní majetek podniku považuje vše, co není nemovitostí. Pro rozlišení mezi nemovitostí a osobním majetkem pro podnikání musí Úřad daňového komisaře zohlednit způsob, jakým je majetek připojen nebo zajištěn v místě, a účel, ke kterému je majetek používán.
Osobní majetek pro podnikání má dvě kategorie:
Hmotný osobní majetek podnikatelů a nehmotný osobní majetek podnikatelů. Hmotný osobní majetek podniku zahrnuje hmotné předměty, jako jsou stroje a zařízení, nástroje, nábytek a vybavení a mnoho dalších předmětů.
Hmotný osobní majetek podniku zahrnuje zastoupení práv vlastníka k majetku (akcie, renty, patenty, tržní certifikáty atd. …). Nehmotný obchodní osobní majetek není předmětem daně.
Dani z přidané hodnoty podléhají všechny osoby, korporace, osobní společnosti včetně leasingových společností atd. vlastnící obchodní osobní majetek a/nebo letadla. Tento majetek musí být uveden a oceněn v Úřadu daňového komisaře. Osobní majetek pro podnikání je definován jako všechny druhy vybavení, lehké i těžké, nábytek a zařízení, počítač nebo vylepšení pronajatého majetku používané při provozu podniku. Nepodání přiznání do třetího pondělí v lednu bude mít za následek přičtení 10% pokuty a poplatků za přestupek k daňovému účtu.