Grundsteuern….
Grundsteuern (ad valorem) sind Steuern auf Grundbesitz und/oder gewerbliches Privateigentum. Zum Grundeigentum gehören Grundstücke und Einbauten. Persönliches Geschäftseigentum bezieht sich auf Gegenstände, die beweglich oder nicht dauerhaft mit dem Grundstück verbunden sind.
Das Revenue Commissioner’s Office ist für die Ermittlung des Immobilienwerts zuständig, der laut Gesetz nach dem „fairen und angemessenen Marktwert“ festgelegt werden muss.
In Alabama ist die Erhebung von Grundsteuern seit vielen Jahren eine Einnahmequelle für die staatlichen und lokalen Regierungen. Sie ist eine wichtige Einnahmequelle für das öffentliche Bildungswesen.
Real Property
Real Property umfasst im Allgemeinen Grundstücke und dauerhaft angebrachte Verbesserungen an den Grundstücken. Code of Ala, 1975, Section 40-1-1.
Business Personal Property
Business Personal Property wird im Allgemeinen als Eigentum definiert, das nicht dauerhaft mit dem Grundstück verbunden oder Teil des Grundstücks ist. Im Allgemeinen wird alles, was keine Immobilie ist, als persönliches Geschäftseigentum betrachtet. Zur Unterscheidung zwischen Immobilien und Geschäftseigentum muss das Finanzamt die Art und Weise berücksichtigen, in der das Eigentum am Ort befestigt oder gesichert ist, und den Zweck, für den das Eigentum verwendet wird.
Business Personal Property hat zwei Kategorien:
Materielles persönliches Geschäftsvermögen und immaterielles persönliches Geschäftsvermögen. Materielles persönliches Vermögen umfasst materielle Gegenstände wie Maschinen und Anlagen, Werkzeuge, Möbel und Einrichtungsgegenstände und zahlreiche andere Gegenstände.
Immaterielles Betriebsvermögen umfasst die Darstellung von Rechten an Eigentum durch den Eigentümer (Aktien, Renten, Patente, Marktzertifikate usw. …). Immaterielles Betriebsvermögen ist nicht steuerpflichtig.
Alle Personen, Körperschaften, Personengesellschaften, einschließlich Leasinggesellschaften usw., die Betriebsvermögen und/oder Flugzeuge besitzen, unterliegen der Wertsteuer. Das Eigentum muss beim Revenue Commissioner’s Office aufgelistet und bewertet werden. Persönliches Geschäftseigentum ist definiert als alle Arten von leichten und schweren Ausrüstungen, Möbeln und Einrichtungsgegenständen, Computern oder Mietereinbauten, die für den Betrieb eines Unternehmens verwendet werden. Wird die Steuererklärung nicht bis zum dritten Montag im Januar eingereicht, wird eine Strafe von 10 % und Strafgebühren auf die Steuerrechnung aufgeschlagen.