Property Taxes….
Podatki od nieruchomości (ad valorem) są podatki od nieruchomości i / lub biznesu osobistego majątku. Nieruchomość obejmuje ziemię i ulepszenia. Business personal property refers to items which are movable or not permanently fixed to the land.
Urząd Revenue Commissioner’s Office jest odpowiedzialny za określenie wartości nieruchomości, która musi, zgodnie z prawem, być ustalona zgodnie z „uczciwą i rozsądną wartością rynkową.”
W Alabamie pobieranie podatków od nieruchomości jest źródłem dochodów dla stanu i samorządów lokalnych od wielu lat. Jest to główne źródło dochodów dla edukacji publicznej.
Real Property
Real property generally includes land and permanently affixed improvements to the land. Code of Ala, 1975, Section 40-1-1.
Business Personal Property
Business Personal Property jest ogólnie zdefiniowany jako własność nie przymocowana na stałe do lub część nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, wszystko, co nie jest nieruchomością jest uważane za majątek osobisty firmy. Aby odróżnić nieruchomość od majątku osobistego, Urząd Skarbowy musi wziąć pod uwagę sposób, w jaki nieruchomość jest przymocowana lub zabezpieczona w miejscu, i cel, dla którego nieruchomość jest używana.
Majątek osobisty ma dwie kategorie:
Tangible Business Personal Property i Intangible Business Personal Property. Materialny Majątek Osobisty obejmuje pozycje materialne, takie jak maszyny i urządzenia, narzędzia, meble i wyposażenie oraz wiele innych pozycji.
Intangible Business Personal Property obejmuje właścicieli reprezentacji praw do nieruchomości (akcje, renty, patenty, certyfikaty rynkowe, itp. …). Intangible Business Personal Property nie podlega opodatkowaniu.
Wszystkie osoby, korporacje, spółki osobowe, w tym firmy leasingowe, itp. posiadające majątek osobisty firmy i/lub samoloty, podlegają podatkowi ad valorem. Mienie musi być wymienione i ocenione w Urzędzie Komisarza Skarbowego. Business Personal Property jest zdefiniowany jako wszystkie rodzaje sprzętu, lekkie i ciężkie, meble i wyposażenie, komputer lub dzierżawy ulepszeń używanych w działalności gospodarczej. Niezłożenie zeznania do trzeciego poniedziałku stycznia spowoduje naliczenie 10% kary i opłat delikatesowych do rachunku podatkowego.