Property Taxes….
Le tasse di proprietà (ad valorem) sono tasse sulla proprietà reale e/o personale. La proprietà reale include terreni e miglioramenti. La proprietà personale d’affari si riferisce a oggetti che sono mobili o non permanentemente fissati alla terra.
L’Ufficio del Commissario delle Entrate è responsabile della determinazione del valore della proprietà che deve, per legge, essere fissato secondo “un valore di mercato equo e ragionevole”.
In Alabama la raccolta delle tasse sulla proprietà è stata una fonte di entrate per i governi statali e locali per molti anni. È una delle principali fonti di entrate per l’istruzione pubblica.
Proprietà immobiliare
La proprietà immobiliare include generalmente il terreno e i miglioramenti permanentemente affissi al terreno. Code of Ala, 1975, Section 40-1-1.
Business Personal Property
Business Personal Property è generalmente definita come proprietà non permanentemente affissa o parte della proprietà immobiliare. Generalmente, tutto ciò che non è un bene immobile è considerato proprietà personale aziendale. Per differenziare tra beni immobili e beni personali aziendali, l’Ufficio del Commissario delle Entrate deve considerare il modo in cui la proprietà è attaccata o assicurata al luogo, e lo scopo per cui la proprietà viene utilizzata.
I beni personali aziendali hanno due categorie:
Proprietà personale aziendale tangibile e proprietà personale aziendale intangibile. I beni personali aziendali tangibili includono elementi materiali come macchinari e attrezzature, strumenti, mobili e infissi, e numerosi altri elementi.
La proprietà personale commerciale intangibile include una rappresentazione dei diritti di proprietà (azioni, rendite, brevetti, certificati di mercato, ecc…). La proprietà personale commerciale intangibile non è tassabile.
Tutte le persone, società di capitali, società di persone, comprese le società di leasing, ecc, che possiedono beni personali commerciali e/o aerei, sono soggetti all’imposta ad valorem. La proprietà deve essere elencata e valutata nell’Ufficio del Commissario delle Entrate. La proprietà personale aziendale è definita come tutti i tipi di attrezzature, leggere e pesanti, mobili e infissi, computer o miglioramenti in leasing utilizzati nel funzionamento di un business. La mancata presentazione della dichiarazione entro il terzo lunedì di gennaio comporterà una penalità del 10% e l’aggiunta di tasse delittuose alla fattura dell’imposta.