Impozit pe proprietate….
Impozitul pe proprietate (ad valorem) este un impozit pe proprietatea imobiliară și/sau pe proprietatea personală a întreprinderilor. Proprietatea imobiliară include terenurile și îmbunătățirile. Proprietatea personală de afaceri se referă la obiectele care sunt mobile sau care nu sunt fixate permanent pe teren.
Biroul Comisariatului pentru venituri este responsabil pentru determinarea valorii proprietății care, prin lege, trebuie stabilită în funcție de „valoarea de piață corectă și rezonabilă”.
În Alabama, colectarea impozitelor pe proprietate a fost o sursă de venit pentru guvernele locale și de stat timp de mulți ani. Este o sursă majoră de venituri pentru educația publică.
Bunuri imobile
Bunurile imobile includ, în general, terenurile și îmbunătățirile fixate permanent pe acestea. Code of Ala, 1975, secțiunea 40-1-1.
Business Personal Property
Business Personal Property este, în general, definit ca fiind bunurile care nu sunt fixate permanent sau care nu fac parte din bunurile imobiliare. În general, tot ceea ce nu este proprietate imobiliară este considerat proprietate personală de afaceri. Pentru a face diferența între bunurile imobiliare și bunurile personale de afaceri, Fiscul trebuie să ia în considerare modul în care bunurile sunt atașate sau fixate la locație și scopul pentru care sunt folosite.
Business Personal property are două categorii:
Bunuri personale comerciale tangibile și Bunuri personale comerciale intangibile. Proprietatea personală tangibilă a afacerii include elemente materiale, cum ar fi mașinile și echipamentele, uneltele, mobilierul și instalațiile fixe și numeroase alte elemente.
Bunurile personale comerciale intangibile includ reprezentarea de către proprietar a drepturilor de proprietate (acțiuni, anuități, brevete, certificate de piață, etc. …). Bunurile personale comerciale intangibile nu sunt impozabile.
Toate persoanele, corporațiile, parteneriatele, inclusiv companiile de leasing, etc., care dețin bunuri personale comerciale și/sau aeronave, sunt supuse impozitului ad valorem. Proprietatea trebuie să fie listată și evaluată în biroul comisarului pentru venituri. Proprietatea personală de afaceri este definită ca fiind toate tipurile de echipamente, ușoare și grele, mobilier și instalații, calculatoare sau îmbunătățiri de leasing utilizate în funcționarea unei afaceri. Nedepunerea unei declarații până în a treia zi de luni a lunii ianuarie va duce la adăugarea unei penalități de 10% și a unor taxe de delincvență la factura fiscală.
.