Fastighetsskatter….
Fastighetsskatter (ad valorem) är skatter på fast egendom och/eller personlig egendom. Fastigheter omfattar mark och förbättringar. Med personlig egendom för affärsbruk avses föremål som är rörliga eller som inte är permanent fastsatta på marken.
The Revenue Commissioner’s Office ansvarar för att fastställa fastighetsvärdet, som enligt lag måste fastställas i enlighet med ”rättvist och rimligt marknadsvärde”.
I Alabama har uppbörden av fastighetsskatt varit en inkomstkälla för statliga och lokala myndigheter under många år. Det är en viktig inkomstkälla för offentlig utbildning.
Fastigheter
Fastigheter omfattar i allmänhet mark och permanent fastsatta förbättringar av marken. Code of Ala, 1975, Section 40-1-1-1.
Business Personal Property
Business Personal Property definieras i allmänhet som egendom som inte är permanent fäst vid eller ingår i fastigheten. Generellt sett betraktas allt som inte är fast egendom som personlig egendom för affärsverksamhet. För att skilja mellan fastighet och business personal property måste skattemyndigheten ta hänsyn till det sätt på vilket egendomen är fäst eller säkrad på platsen, och det syfte för vilket egendomen används.
Business Personal Property har två kategorier:
Tangible Business Personal Property och Intangible Business Personal Property. Materiell företagsrelaterad personlig egendom omfattar materiella föremål som maskiner och utrustning, verktyg, möbler och inventarier samt ett flertal andra föremål.
Intangible Business Personal Property omfattar en ägares representation av rättigheter till egendom (aktier, livräntor, patent, marknadscertifikat etc. …). Immateriell personlig egendom för företag är inte skattepliktig.
Alla personer, företag, partnerskap, inklusive leasingföretag etc., som äger personlig egendom för företag och/eller luftfartyg, är föremål för ad valorem-skatt. Egendomen måste förtecknas och bedömas i skattemyndighetens kontor (Revenue Commissioner’s Office). Med personlig företagsegendom avses alla typer av utrustning, lätt och tung, möbler och inventarier, datorer eller hyresrättsförbättringar som används vid driften av ett företag. Om deklarationen inte lämnas in senast den tredje måndagen i januari kommer en 10-procentig straffavgift och förseningsavgifter att läggas till på skattsedeln.